光大信托大有7号计划优先劣后设计优质信托产品

中领财富
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广州市国企差额补足+土地超低抵押率+优先劣后设计+百强开发商合作+项目位置核心+纯住宅项目
【光大信托 —大有7号集合信托计划】
【要素】优先级3亿，12+12（满12个月可提前还款），半年付息
【预期收益】100万-300万/9.1%-9.5%（税后）
【资金用途】用于广东副省级城市湛江市万合隆广场项目住宅部分的开发建设
【 风控及亮点】
广州市国企(母公司主体评级AAA)和吴川万合隆对交易对手履行信托计划优先级本息偿还义务提供差额补足 ；
土地抵押，质押率约37%，超低抵押率 ；
与佳兆业集团（百强30名）合作开发，项目位置核心，为市行政中心，周边基础设施完善；
股权质押：项目公司100%股权质押给信托计划，项目货值20多个亿，覆盖融资规模7倍；
结构化设计：优先级和劣后级1:1，本次募集优先级，安全垫充分；
实际控制人提供个人无限连带责任保证担保 ；
信托公司派驻董事和财务总监，全程监管项目进度，具有一票否决权。

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财秘关注
1、上海市政府工作报告：2019年主要任务包括上海全市生产总值增长6%-6.5%，增设自贸试验区新片区，建设更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区。推动在上海证券交易所设立科创板并试点注册制，全力实施长江三角洲区域一体化发展国家战略，精心办好第二届进口博览会等。
2、交通部：1月28日至2月3日（腊月二十三至腊月二十九），将迎来春运节前客流高峰。近几年，“反向春运”旅客比例逐年提高，更多的老人和孩子来到北上广深等中心城市过年。根据携程订票数据，预计节前，四川、重庆、河南、安徽、湖南、湖北等地将成为热门出发地。
3、海通证券姜超：减税降费政策的逐步落地，政策底已经出现。打破刚性兑付以后，企业债、政府债等直接融资的发力，货币和融资的底也即将出现。年初以来的股市上涨或许意味市场底已经出现，而经济底的出现也不会特别遥远。此外，这一轮中国经济见底伴随着出口、地产等下滑，靠的是减税增加消费、直接融资改善企业和政府投资，这意味着未来经济的底部增速或许会更低，但增长更加可持续。
4、中新网：海南省旅游和文化广电体育厅厅长孙颖透露，包括赛马运动在内的《国家体育旅游示范区总体规划》已通过专家终审，准备上报。
一、宏观经济
1、高盛：2019年，包括美国在内的大多数国家和地区的经济活动将有所放缓，预计全球经济增速为3.0%，略低于前两年的3.2%。预计2019年美国经济将增长2.5%，低于2018年的2.9%；预计中国今年经济增速为6.2%，继续运行在合理区间。
2、上海市政府工作报告：2018年，上海市生产总值增长6.6%，常住人口人均生产总值突破2万美元，第三产业增加值占全市生产总值的比重为69.9%；金融市场交易总额突破1600万亿元，口岸贸易总额突破1.2万亿美元，上海港集装箱吞吐量连续9年位居世界，邮轮母港旅客发送量保持世界第四。
3、上证报：今年新增地方政府债务部分额度一经下发，全国各地就开启加速发行模式。自1月21日新疆打响枪以来，截至目前，约有4180亿元地方债已发行或公布了发行计划。可谓史上密集的年初地方债发行期。
4、新华社：作为全国脱贫攻坚主战场的贵州，2018年减少贫困人口148万人，贫困发生率下降到4.3%，14个贫困县成功脱贫摘帽，易地扶贫搬迁入住76.19万人。2019年，贵州省计划减少农村贫困人口110万人，18个县通过脱贫摘帽考核验收，17个县达到脱贫摘帽标准，全面完成188万人搬迁任务。
5、：随着春节来临，也到了销售旺季。然而，近日国家监管总局发布了2018年产品质量国家监督专项抽查结果，不合格发现率为15.3%。公安部表示，应从正规销售点购买，网上销售是违法行为，不要从无证、无照的摊点购买。
二、地产聚焦
1、上海市政府工作报告：2019年，上海将加强房地产市场调控不动摇、不放松，房价保持总体稳定。加大租赁住房建设力度，新建和转化租赁房源21.2万套。进一步放宽廉租住房准入条件，新增供应各类保障房8万套。
2、观点地产网：据悉，2019年，海南将构建房地产市场健康发展长效机制，因地制宜发展旅游、商业等产业地产，大力发展住房租赁市场。海南也计划研究出台规划调整、“两个暂停”、全域限购后引导房地产转型发展的配套政策，保障企业合法权益。
3、陕西省政府工作报告：2019年，坚持分类指导，推动房地产市场平稳健康发展，有效防控房地产领域风险。增强忧患意识，未雨绸缪，排查隐患，科学研判，妥善应对，有效防范和化解各种风险挑战。
三、股市盘点
1、海通证券荀玉根：1月4日以来的上涨属于小躁动，部分热点已经退潮，行情出现乏力迹象。躁动结束的诱因可能是国内宏微观基本面数据差、美股再次下跌。中长期乐观，A股处于牛熊周期末期，估值已见底。国际和大类资产比较，A股优势明显。高股息策略正是债牛到股牛的过渡期策略。
2、大众证券报：本周，面临解禁个股市值约322.75亿元，较上周环比降近四成，但限售股数量并不同步减少，共有53.8亿股。其中成都银行5565名首发股东将在本周迎来解禁、宝胜股份一股东已发布减持计划。
3、新京报：供销合作社全系统至少实控了7家上市公司。这些上市公司的主营业务涵盖了医药生物、化工、机械、金融服务等多个行业。其中，供销合作总社是上市公司中再资环的实际控制人，而中国供销集团也是上市公司中农立华的实际控制人。
4、中国基金报：因借款合同纠纷，工商银行张家港分行等11家银行向法院申请，康得新及子公司的部分财产被就地查封，资产原值合计18.94亿元，这些财产涉及部分土地、房屋建筑物及部分机器设备。
5、证券时报：1月27日晚，ST冠福、盾安环境双双大幅下调2019年业绩预告。虽说两家公司的预亏的理由各有苦衷，但均涉及到商誉减值。
6、桃李面包：发布2018年业绩快报。2018年，公司实现营业收入48.33亿元，同比增长18.47%；实现净利润6.43亿元，同比增长25.19%。销售收入的稳步增长促进了生产规模的扩大，有效降低了单位成本费用，此外，公司促进产品结构优化升级。
四、行业观察
1、海南省委书记刘赐贵：整个海南自贸区、自贸港的谋划上要有“全省一盘棋、全岛同城化”理念，抓项目也要从同城化来谋划，久久为功。“海澄文”(海口、澄迈、文昌)一体化要站在全省全岛的这盘棋上来思考问题。海口要立足于省会中心城市、核心区的位置来思考谋划发展。
2、新华社：香港特区政府政务司司长张建宗表示，推动粤港澳大湾区协同发展，有助提升香港国际金融、航运、贸易中心的地位，特区政府主要在三个方面展开工作以推动粤港澳大湾区建设。包括将大湾区打造成国际科技创新中心；致力于便利香港优势产业落户大湾区内其他城市；加强大湾区内城市互联互通。
3、四川日报：由中国联通打造的全国5G无线家庭宽带示范社区，正式落地成都市成华区东方明珠花园小区。华为工程师陈波介绍，5G宽带还有两个问题需要解决。一是由于目前5G信号接收装置还未进行商业化量产，成本高达6万多元，普通用户难以承受。二是5G基站的布局还没有铺开。
4、新华社：国家组织集中采购和使用试点目前进入结果执行和政策落地阶段，确保中选“进得了医院”“降价不降质”等成为落地实施的关键。国家卫健委表示，试点地区卫生健康部门要畅通优先使用中选的政策通道，确保1年内完成合同用量。
5、北京青年报：北京市近日印发《关于进一步发挥猎头机构引才融智作用 建设专业化和国际化人力资源市场的若干措施（试行）》。每年重点支持用人单位50家左右，重点支持人才选聘项目不超过200个。猎头机构依照清单为用人单位选聘人才后，给予资金奖励。奖励金额为猎头服务费的50%。
6、南方日报：广东省财政厅、税务局发布《关于广东省实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》，明确广东省在中央授权范围内，按照大幅度50%减征增值税小规模纳税人“六税两费”。政策实施后，将为全省增值税小规模纳税人减税95亿元。
7、新华社：由德国政府设置的煤炭退出委员会提议，德国迟应在2038年前关闭所有燃煤电厂，彻底淘汰煤炭能源。德国燃煤电厂目前的装机容量为45吉瓦。根据该委员会的提议，德国煤电装机容量应在2022年前关闭12.7吉瓦，2030年前降至仅17吉瓦。
五、产业数据
1、我的钢铁：上周，国内现货钢价综合指数报收于140.83点，一周上涨0.71%。分析认为，由于日益临近春节长假，钢市正在逐步进入有价无市的“节前模式”。铁矿石市场呈稳中有升的行情，部分钢企加强了节前的采购。
2、浙江省政府工作报告：2018年，全省实现地区生产总值5.54万亿元,同比增长7.1%；一般公共预算收入6447.13亿元，同比增长11.1%。城镇和农村居民人均可支配收入分别达到55567元、27302元，同比增长8.4%和9.4%。
3、海南省政府工作报告：力争2019年实现接待游客总人数增长13%、旅游总收入增长15%、入境游客突破150万人次的目标。海南省将发展环海南岛、西沙邮轮航线，并争取引进Hello Kitty、探索极限、乐高等一批世界游乐园落地。
4、重庆市政府工作报告：今年重庆经济社会发展的主要预期目标是，地区生产总值增长6%；固定资产投资、社会消费品零售总额分别增长8%、7%左右；城镇调查失业率控制在5.5%左右，全体居民人均可支配收入增长8%左右。
5、云南省政府工作报告：2019年，云南省GDP预期增长8.5%左右，固定资产投资增长12%左右。
6、贵州省政府工作报告：2019年，贵州省GDP预期增长9%左右，力争超过1.6万亿元，规模以上工业增加值增长9%，固定资产投资增长13%左右。2018年贵州省GDP增长9.1%，固定资产投资增长15.8%，增速均居全国。
7、陕西省政府工作报告：2019年，目标是生产总值增长7.5%-8%，地方财政收入增长6%，城乡居民收入分别增长8%和9%，城镇登记失业率和调查失业率，分别控制在4.5%和5.5%以内。抓好100个总投资500亿元的重大技改项目建设。完成78户“僵尸企业”处置和210万吨煤炭去产能任务。
六、公司要闻
1、界面：Netflix2018年总营收达到158亿美元，同比增长35%，运营利润同比几乎增100%达到16亿美元，净收入达12.1亿美元。付费会员人数达到1.39亿，新进付费会员2900万。它还加入了美国电影协会，成为好莱坞第七大电影制片公司。
2、中证报：哔哩哔哩在上海举行了首届BILIBILI POWER UP 2018年度UP主颁奖。在过去一年，UP主的投稿总数已经超过1500万，同比增长138%。
3、界面：据悉，截至2019年1月，苹果公司放出的与健康相关的工作岗位数量，从2017年10月的15个增加到了75个。苹果的健康科技研发工作大多与开发软件和硬件有关。可以合理地假设，这些新工作中的大多数可能与改进苹果手表的后续版本有关。
4、证券时报：科大讯飞与奇瑞海外在奇瑞国际公司举行战略合作签约仪式。双方将以科大讯飞翻译机为切入点，发挥各自优势，并利用奇瑞庞大的贸易平台、丰富的海外经验开展更加深度的合作，加快加深科大讯飞海外发展的脚步。
七、资本动态
1、上周五，在岸人民币兑美元16:30收盘，报6.7640，涨0.4489%，周涨0.0975%；人民币中间价报6.7941，跌0.2050%，周跌0.4079%。
2、新三板：上周（1.21－1.25），新增5家挂牌公司，前一周增加8家；成交金额18.87亿，环比增加46.67%。截至目前，新三板挂牌公司总数达10583家。
3、上股交：挂牌企业总数9826家，其中N板（科创板）223家，E板450家，Q板9153家。挂牌企业比前一周多2家。
八、国际资讯
1、德国联邦统计局：由于移民数量攀升，截至2018年年底，德国人口升至约8300万人，略高于上一年的8280万人，人口数量为1990年两德统一以来高。据统计，1972年以来，德国每年死亡人数都多于出生人数，人口自然增长率一直为负。
2、财经头条App：比尔·盖茨近正在国会山游说美国国会，希望国会在未来十年里投入数十亿美元，用于试验核反应堆新技术的试点项目。据悉，他个人将投资10亿美元，并在私人资本方面再筹集10亿美元，以配合联邦政府基金对他公司从未使用过的技术进行试点。
3、上周五，道琼斯涨0.75%，至24737.20点，周涨0.12%；标普500指数涨0.85%，至2664.76点，周跌0.22%；纳斯达克涨1.29%，至7164.86点，周涨0.11%。
4、上周五，英国富时100指数跌0.14%，至6809.22点，周跌2.28%；德国DAX30指数涨1.36%，至11281.79点，周涨0.68%；法国CAC40指数涨1.11%，至4925.82点，周涨1.02%。
5、上周五，COMEX 4月黄金期货收涨1.4%，报1304.20美元/盎司，周涨逾1%。分析人士指出，预计金价本周将突破1300美元，因近期美元的走势偏空，美联储加入其他央行的行列，对货币政策进行了鸽派转变。
6、上周五，WTI 3月原油期货收涨0.56美元，涨幅1.05%，报53.69美元/桶，周跌0.2%。布伦特3月原油期货收涨0.55美元，涨幅0.90%，报61.64美元/桶，周跌1.69%。分析人士指出，诸多因素开始施压油价，油价转跌可能在酝酿之中。